1 Rue Louis Détang, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Détang, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 b et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Détang, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0335 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 229 mètres
- - Beaune à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 601 mètres
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1093 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 415 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Détang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Détang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Détang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Détang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Détang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Détang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Détang dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Détang par rapport à la voie
Sur Rue Louis Détang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Rue Louis Détang se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Détang par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Détang se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Détang à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Détang est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 1 Rue Louis Détang à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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