14 Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 33.29 % à celui du n°9 et de n°7.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marie Noël, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Noël à 23 mètres
- - Beaune à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1079 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 954 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marie Noël, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 14 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 14 Rue Marie Noël se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marie Noël par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marie Noël se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 22.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marie Noël à Beaune
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marie Noël est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 14 Rue Marie Noël à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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