23 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 818 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 56 mètres
- - Beaune à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 161 mètres
- - Collège Jules Ferry à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 786 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Joigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Joigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Joigneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 23 Rue Pierre Joigneaux se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Joigneaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Joigneaux se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Joigneaux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Joigneaux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 23 Rue Pierre Joigneaux à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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