11 Rue Richard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Richard, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°13 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Richard, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 198 mètres
- - Beaune à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 819 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Richard dans son marché local
Prix du 11 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Rue Richard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Richard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Richard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Beaune et 17.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Richard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Richard est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
