32 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 124 mètres
- - Beaune à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 318 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Marguerite, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 32 Rue Sainte Marguerite se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte Marguerite se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 44.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainte Marguerite à Beaune
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainte Marguerite est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Sainte Marguerite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 32 Rue Sainte Marguerite à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
