36 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Sainte Marguerite, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 117 mètres
- - Beaune à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 651 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 323 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sainte Marguerite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 36 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 36 Rue Sainte Marguerite se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sainte Marguerite par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sainte Marguerite se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 63.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Sainte Marguerite à Beaune
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Sainte Marguerite est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
