28 Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sylvestre Chauvelot, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°26 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 96 mètres
- - Beaune à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 837 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 314 mètres
Ventes au 28 Rue Sylvestre Chauvelot
Une vente a été recensée au 28 Rue Sylvestre Chauvelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sylvestre Chauvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sylvestre Chauvelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sylvestre Chauvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sylvestre Chauvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sylvestre Chauvelot dans son marché local
Prix du 28 Rue Sylvestre Chauvelot par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre Chauvelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 28 Rue Sylvestre Chauvelot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sylvestre Chauvelot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sylvestre Chauvelot se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 69.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sylvestre Chauvelot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sylvestre Chauvelot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
