9 Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sylvestre Chauvelot, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sylvestre Chauvelot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 118 mètres
- - Beaune à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 827 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 313 mètres
Ventes au 9 Rue Sylvestre Chauvelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Sylvestre Chauvelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Chauvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sylvestre Chauvelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Chauvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvestre Chauvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvestre Chauvelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvestre Chauvelot par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre Chauvelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 9 Rue Sylvestre Chauvelot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvestre Chauvelot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sylvestre Chauvelot se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 61.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sylvestre Chauvelot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sylvestre Chauvelot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
