18 Ruelle Berthet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle Berthet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°16 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Ruelle Berthet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 420 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1371 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 680 mètres
Ventes au 18 Ruelle Berthet
Une vente a été recensée au 18 Ruelle Berthet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle Berthet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle Berthet dans son marché local
Prix du 18 Ruelle Berthet par rapport à la voie
Sur Ruelle Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 18 Ruelle Berthet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle Berthet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Ruelle Berthet se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Ruelle Berthet à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Ruelle Berthet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
