8 Ruelle Berthet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Berthet, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle Berthet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1312 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 753 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 677 mètres
Ventes au 8 Ruelle Berthet
Les 2 ventes au 8 Ruelle Berthet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Berthet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Berthet dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Berthet par rapport à la voie
Sur Ruelle Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 8 Ruelle Berthet se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Berthet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Berthet se situe 57.27 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 111.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 500 € au 8 Ruelle Berthet à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge.
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