1 Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Tridon, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°3 et de 13.74 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 453 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Tridon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Tridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Tridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Tridon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Tridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Tridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Tridon dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Tridon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Tridon, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 1 Rue Gustave Tridon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Tridon par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Tridon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 57.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Tridon à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Tridon est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
