1 bis Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gustave Tridon, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gustave Tridon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 470 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gustave Tridon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gustave Tridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Tridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gustave Tridon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Tridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Tridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gustave Tridon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gustave Tridon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Tridon, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 1 bis Rue Gustave Tridon se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gustave Tridon par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gustave Tridon se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gustave Tridon à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gustave Tridon est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
