52 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Longvic - à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 636 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 153 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Marsannay
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Marsannay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 52 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 52 Rue de Marsannay se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Marsannay se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 12.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 52 Rue de Marsannay à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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