12 Allée Alice Guy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Alice Guy, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Alice Guy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 33 parkings - 2803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 129 mètres
- - Dijon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 734 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 424 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 564 mètres
Ventes au 12 Allée Alice Guy
Une vente a été recensée au 12 Allée Alice Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Alice Guy dans son marché local
Prix du 12 Allée Alice Guy par rapport à la voie
Sur Allée Alice Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Allée Alice Guy se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Alice Guy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Alice Guy se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Alice Guy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Alice Guy est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
