9 Allée André Derain, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée André Derain, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée André Derain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 578 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 69 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée André Derain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée André Derain dans son marché local
Prix du 9 Allée André Derain par rapport à la voie
Sur Allée André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 9 Allée André Derain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée André Derain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée André Derain se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 40.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 9 Allée André Derain à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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