Rue de la Marseillaise, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marseillaise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue de la Marseillaise
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix Rue de la Marseillaise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marseillaise se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 28.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marseillaise à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de la Marseillaise est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marseillaise
Les ventes enregistrées Rue de la Marseillaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marseillaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Charles De Gaulle - à 178 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 3063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1461 mètres
- - Collège André Malraux à 658 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2752 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marseillaise
Adresses Rue de la Marseillaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marseillaise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au Rue de la Marseillaise à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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