Rue de la Marseillaise, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Marseillaise

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 784 € en 2019 à 3 414 € en 2025 (22.65%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 784 €	2 718 €	2 764 €	3 177 €	3 243 €	3 217 €	3 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Marseillaise

Rue de la Marseillaise, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Marseillaise (3 130 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 13.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 20.55%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Marseillaise (3 336 €) se situe dans la moyenne de Dijon (+ 0.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 60.52%).

À proximité du Rue de la Marseillaise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gaston Roupnel à 1454 mètres
École Primaire Edel à 1991 mètres
Lycée Montchapet à 2531 mètres
Estp Paris Campus de Dijon à 2692 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 2754 mètres
Station de tram Nation à 325 mètres
Parking à 404 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 3131 mètres

À propos du quartier

Rue de la Marseillaise est située dans le quartier Concorde, qui compte 1665 habitants, composés à 53.98 % de femmes et 46.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.13 %) et de maisons (5.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Marseillaise

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Marseillaise

Les ventes enregistrées Rue de la Marseillaise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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