8 Allée Bernard Loiseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Bernard Loiseau, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Bernard Loiseau, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Tram - à 122 mètres
- - Dijon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 647 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 464 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 703 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Bernard Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Bernard Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Bernard Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Bernard Loiseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Bernard Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Bernard Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Bernard Loiseau dans son marché local
Prix du 8 Allée Bernard Loiseau par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Allée Bernard Loiseau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Bernard Loiseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Bernard Loiseau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Bernard Loiseau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Bernard Loiseau est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
