29 Allée Chevalier de la Barre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée Chevalier de la Barre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1 parking - 750 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 466 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 355 mètres
Ventes au 29 Allée Chevalier de la Barre
Les 6 ventes au 29 Allée Chevalier de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Chevalier de la Barre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 29 Allée Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Allée Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 29 Allée Chevalier de la Barre se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Chevalier de la Barre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée Chevalier de la Barre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée Chevalier de la Barre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Allée Chevalier de la Barre est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
