5 bis Allée Desperiers, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Desperiers, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Allée Desperiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 441 mètres
- - Collège Les Lentillères à 452 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 799 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 441 mètres
Ventes au 5 bis Allée Desperiers
Les 6 ventes au 5 bis Allée Desperiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Desperiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Desperiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Desperiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Desperiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Desperiers dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Desperiers par rapport à la voie
Sur Allée Desperiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 5 bis Allée Desperiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Desperiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée Desperiers se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 5 bis Allée Desperiers à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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