15 Allée Genevieve Laroque, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Genevieve Laroque, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Genevieve Laroque, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 414 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1027 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Genevieve Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Genevieve Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Genevieve Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Genevieve Laroque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Genevieve Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Genevieve Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Genevieve Laroque dans son marché local
Prix du 15 Allée Genevieve Laroque par rapport à la voie
Sur Allée Genevieve Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 15 Allée Genevieve Laroque se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Genevieve Laroque par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Genevieve Laroque se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Genevieve Laroque à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Genevieve Laroque est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
