12 Allée Jacques Sauvageot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jacques Sauvageot, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Jacques Sauvageot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 2864 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 604 mètres
- - Collège Les Lentillères à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 920 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 941 mètres
Ventes au 12 Allée Jacques Sauvageot
Une vente a été recensée au 12 Allée Jacques Sauvageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jacques Sauvageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jacques Sauvageot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jacques Sauvageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jacques Sauvageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jacques Sauvageot dans son marché local
Prix du 12 Allée Jacques Sauvageot par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Sauvageot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 12 Allée Jacques Sauvageot se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jacques Sauvageot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Jacques Sauvageot se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Jacques Sauvageot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Jacques Sauvageot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
