Rue des Maraichers, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Maraichers, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraichers dans son marché local
Prix Rue des Maraichers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraichers se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraichers à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Maraichers est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maraichers
Les ventes enregistrées Rue des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 163 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 658 mètres
- - Collège Les Lentillères à 651 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 825 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraichers
Adresses Rue des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraichers, classées par tranches de numéros.
