Allée Lucien Herard, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Lucien Herard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lucien Herard dans son marché local
Prix Allée Lucien Herard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lucien Herard se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lucien Herard à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée Lucien Herard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lucien Herard
Les ventes enregistrées Allée Lucien Herard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lucien Herard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vapeur à 120 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1646 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 637 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 2766 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 690 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lucien Herard
Adresses Allée Lucien Herard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lucien Herard, classées par tranches de numéros.
