23 Allée rené Dumont, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée rené Dumont, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Allée rené Dumont, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 16 logements - 1168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1011 mètres
- - Collège L'Etoile à 530 mètres
- - Lycée L'Etoile à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée rené Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée rené Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée rené Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée rené Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée rené Dumont dans son marché local
Prix du 23 Allée rené Dumont par rapport à la voie
Sur Allée rené Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 23 Allée rené Dumont se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée rené Dumont par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée rené Dumont se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 50.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 23 Allée rené Dumont à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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