9 Avenue Alain Savary, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alain Savary, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Alain Savary, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 130 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 62 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 942 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alain Savary dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alain Savary par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 Avenue Alain Savary se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alain Savary par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alain Savary se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Alain Savary à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Alain Savary est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
