Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°8 a et de 13.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chartreuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 52 logements - 1 local - 49 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Les 33 ventes au 6 Avenue de l'Ouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 6 Avenue de l'Ouche se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Ouche se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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