14 Avenue du Stand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Stand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 213 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 548 mètres
- - Collège Carnot à 936 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 520 mètres
Ventes au 14 Avenue du Stand
Les 2 ventes au 14 Avenue du Stand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Stand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 14 Avenue du Stand se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Stand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Stand se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Stand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Stand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
