15 Avenue du Stand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Stand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 192 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 564 mètres
- - Collège Carnot à 916 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 503 mètres
Ventes au 15 Avenue du Stand
Les 4 ventes au 15 Avenue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Stand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 15 Avenue du Stand se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Stand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Stand se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 27.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Stand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Stand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 15 Avenue du Stand à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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