11 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eugène Spuller.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 180 mètres
- - Dijon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1194 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 841 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 11 Avenue Gounod se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gounod se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 93.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 11 Avenue Gounod à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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