18 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue Gounod, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eugène Spuller.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 191 mètres
- - Dijon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1185 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 852 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 941 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 18 Avenue Gounod se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gounod par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gounod se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 151.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
