47 bis Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 30 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 779 mètres
- - Collège Le Parc à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 47 bis Avenue Jean Jaurès se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Avenue Jean Jaurès à Dijon
Le loyer moyen estimé au 47 bis Avenue Jean Jaurès est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
