7 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 134 mètres
- - Dijon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 657 mètres
- - Collège Le Parc à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 91 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 336 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaurès à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaurès est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
