1 bis Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy à 94 mètres
- - Dijon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 845 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 367 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 163 mètres
Ventes au 1 bis Avenue maréchal Foch
Les 2 ventes au 1 bis Avenue maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue maréchal Foch, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 bis Avenue maréchal Foch se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue maréchal Foch par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue maréchal Foch se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue maréchal Foch à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue maréchal Foch est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
