7 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1595 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sévigné à 93 mètres
- - Dijon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 885 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 380 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 191 mètres
Ventes au 7 Avenue maréchal Foch
Une vente a été recensée au 7 Avenue maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue maréchal Foch, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Avenue maréchal Foch se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue maréchal Foch par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue maréchal Foch se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue maréchal Foch à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue maréchal Foch est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
