9 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 2 parkings - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sévigné à 93 mètres
- - Dijon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 892 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 383 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue maréchal Foch, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 Avenue maréchal Foch se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue maréchal Foch par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue maréchal Foch se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue maréchal Foch à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue maréchal Foch est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
