2 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 328 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1099 mètres
- - Collège Carnot à 764 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Lyautey, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Avenue Maréchal Lyautey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Lyautey se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Avenue Maréchal Lyautey à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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