Rue Hugues III, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hugues III, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hugues III dans son marché local
Prix Rue Hugues III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hugues III se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hugues III à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Hugues III est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hugues III
Les ventes enregistrées Rue Hugues III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hugues III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 251 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1028 mètres
- - Collège Carnot à 939 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 927 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hugues III
Adresses Rue Hugues III
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hugues III, classées par tranches de numéros.
