Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Lyautey se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Lyautey à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Lyautey est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 174 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 333 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1125 mètres
- - Collège Carnot à 744 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 754 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Lyautey
Adresses Avenue Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
