32 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 287 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 972 mètres
- - Collège Carnot à 1004 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 974 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Lyautey, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 32 Avenue Maréchal Lyautey se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Lyautey se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 32 Avenue Maréchal Lyautey à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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