9 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Maréchal Lyautey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lyautey.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 291 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1081 mètres
- - Collège Carnot à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 822 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 291 mètres
Ventes au 9 Avenue Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 9 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Lyautey, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Avenue Maréchal Lyautey se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maréchal Lyautey se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 9 Avenue Maréchal Lyautey à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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