96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 487 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°94 et de 31.13 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 1137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouteiller à 246 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1073 mètres
- Collège Champollion à 529 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 885 mètres
- Lycée technologique Gustave Eiffel à 715 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 522 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 373 mètres

Ventes au 96 Avenue Raymond Poincare

Les 3 ventes au 96 Avenue Raymond Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

118 000 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•68.21 m²

96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

24 août 2023

110 000 €(1 796 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.24 m²

96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

11 février 2022

87 500 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.28 m²

96 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 96 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 96 Avenue Raymond Poincare se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Raymond Poincare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Raymond Poincare se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arsonval, 21000 Dijon(2,281 €)

Rue Hugues Iii, 21000 Dijon(2,300 €)

Rue Chardonnet, 21000 Dijon(2,299 €)

Rue Jean Moulin, 21000 Dijon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.