52 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 52 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0490 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 110 mètres
- - Dijon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 629 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 710 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 163 mètres
Ventes au 52 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 52 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 52 Avenue Victor Hugo se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Victor Hugo se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
