9 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 661 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spuller à 66 mètres
- Dijon à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 914 mètres
- Collège EDEL à 450 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 87 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1126 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 365 mètres
- Ecole Le Cartable à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Victor Hugo(3 229€)

7 Avenue Victor Hugo(3 421€)

12 Avenue Victor Hugo(3 346€)

13 Avenue Victor Hugo(3 224€)

10 Avenue Victor Hugo(3 505€)

5 Avenue Victor Hugo(3 424€)

8 Avenue Victor Hugo(3 764€)

15 Avenue Victor Hugo(3 283€)

Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Hugo se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1Er de Yougoslavie, 21000 Dijon(2,633 €)

Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon(2,025 €)

Boulevard Eugene Spuller, 21000 Dijon(2,996 €)

Boulevard Francois Pompon, 21000 Dijon(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000