15 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 166 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 259 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 190 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 159 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 60 mètres
Ventes au 15 Boulevard Carnot
Les 6 ventes au 15 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Carnot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 15 Boulevard Carnot se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Carnot se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Carnot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Carnot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
