33 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 152 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 418 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 154 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Ventes au 33 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Carnot, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 33 Boulevard Carnot se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Carnot se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Carnot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Carnot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
