40 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°38 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 145 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 221 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Carnot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 40 Boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Carnot se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 40 Boulevard Carnot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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