2 Boulevard Chanoine Kir, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Chanoine Kir, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Chanoine Kir, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch La Chartreuse à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 886 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 894 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALSACE à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chanoine Kir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chanoine Kir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Chanoine Kir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Chanoine Kir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chanoine Kir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chanoine Kir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Chanoine Kir dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Chanoine Kir par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanoine Kir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Boulevard Chanoine Kir se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Chanoine Kir par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Chanoine Kir se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Chanoine Kir à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Chanoine Kir est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
