Avenue des Champs Perdrix, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Champs Perdrix, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs Perdrix dans son marché local
Prix Avenue des Champs Perdrix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs Perdrix se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs Perdrix à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs Perdrix est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs Perdrix
Les ventes enregistrées Avenue des Champs Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Perdrix à 56 mètres
- - Dijon à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 481 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 505 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2133 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CHAMPS PERDRIX à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs Perdrix
Adresses Avenue des Champs Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs Perdrix, classées par tranches de numéros.
