18 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Chevre Morte, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 3424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 435 mètres
- - Dijon à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 332 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Chevre Morte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Chevre Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Chevre Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Chevre Morte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Chevre Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Chevre Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Chevre Morte dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Chevre Morte par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chevre Morte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 18 Boulevard de Chevre Morte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Chevre Morte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Chevre Morte se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de Chevre Morte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de Chevre Morte est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
