20 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Chevre Morte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 33 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers Divia à 348 mètres
- - Dijon à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Chevre Morte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Chevre Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Chevre Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Chevre Morte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Chevre Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Chevre Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Chevre Morte dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Chevre Morte par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chevre Morte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 20 Boulevard de Chevre Morte se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Chevre Morte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Chevre Morte se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de Chevre Morte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de Chevre Morte est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 20 Boulevard de Chevre Morte à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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